Kapitalanleger aufgepasst: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen 73 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine ebenfalls große Küche, und ein Badezimmer mit zeitlosen Fliesen, runden das Angebot ab.
Genießen Sie den schönen Ausblick aus den großen Fenstern und lassen Sie sich von dem modernen Wohnambiente begeistern.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung mit praktischem Grundriss, die sich ideal als Investition, oder zur eigenen Nutzung eignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 100,65€.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Wohnangebot somit optimal.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit uns.
Ausstattung
- ca.73m²
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Laminatboden
- Kellerraum
weiteres:
- Hausgeld 220EUR, davon umlagefähig 119,35 EUR
- Mieteinnahme kalt: 511 EUR
Lage
Diese Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage, in Witten-Mitte.
Die Fußgängerzone mit dem Geschäftszentrum Wittens, und auch der nahegelegene Kemnader See, sowie die Ruhr, ermöglichen Ihnen eine vielfältige Freizeitgestaltung. Auch das Einkaufszentrum "Ruhrpark" ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt.
Aufgrund der Nähe zum Wittener Zentrum, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sogar fußläufig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind sowohl per PKW, als auch durch den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich nahezu direkt vor Ihrer Haustür.
Die Bundesstraße B226, sowie die Autobahnen A43, A44 und A448 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch Ihnen eine einwandfreie Verkehrsanbindung gewährleistet wird.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1