Kapitalanleger aufgepasst: gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung ist seit langem gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Monheim-Baumberg. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im Flur, von dem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Zu Ihrer Linken gehen die Küche und das Schlafzimmer ab. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer der Wohnung, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Angrenzend befindet sich das ca. 23 m² große Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zu der Loggia haben. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Ausstattung
Einige Eckpunkte im Überblick:
- Langjähriges Mietverhältnis seit 1986
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Monatliches Hausgeld € 283,59 + Rücklage € 19,23,-
- Nettokaltmiete p.a. € 5.767,44,- (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, familienfreundlicher Lage von Monheim, im Stadtteil Baumberg.
In Baumberg leben ca. 13.000 Einwohner. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Baumberg verfügt über Kindergärten und Schulen, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kulturelle und sportliche Einrichtungen. Baumberg bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an verschiedenen Geschäften und Restaurants. Diverse Supermärkte oder Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in einem Erholungsgebiet entlang des Rheinufers, lädt Baumberg zum Radfahren, Spazieren oder Entspannen ein. Die Autobahn A59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von ihr gelangen Sie problemlos über die A 46 auf die A 3. Der Flughafen Düsseldorf wird in einer halben Autostunde erreicht.
Sonstiges
Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²