Kapitalanleger aufgepasst: Helle 3-Zimmer Wohnung in Rahlstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung/Kapitalanlage! Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das von einer freundlichen Nachbarschaft umgeben ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon, der im Jahr 2017 saniert wurde, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Badezimmer ist gepflegt und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung stellt eine lohnende Kapitalanlage dar. Die bereits durchgeführte Sanierung sorgt für einen langfristigen Werterhalt und eine solide Investition. Durch die gute Anbindung an Infrastruktureinrichtungen und die angenehme Wohnlage bietet diese Wohnung großes Potenzial für Vermietung oder Eigennutzung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Lage
Rahlstedt ist ein lebendiger und vielfältiger Ortsteil im Nordosten von Hamburg. Gelegen im Bezirk Wandsbek, zeichnet sich Rahlstedt durch seine grünen Wohngebiete, die historische Altstadt und eine gute Verkehrsanbindung aus.
Die Wohnviertel in Rahlstedt sind geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Neubaugebiete, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bieten. Die Gegend ist besonders bei Familien beliebt, da sie eine ruhige und sichere Umgebung mit guter Infrastruktur bietet.
Das Herzstück von Rahlstedt ist die historische Altstadt, die mit ihrem charmanten Dorfcharakter beeindruckt. Hier findet man liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. Der Wochenmarkt auf dem Rahlstedter Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, um frische Lebensmittel und regionale Produkte zu kaufen.
Die Natur spielt ebenfalls eine wichtige Rolle in Rahlstedt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Der beliebte Rahlstedter Stadtpark bietet mit seinen weitläufigen Rasenflächen, Spielplätzen und einem See eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten im Freien.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen