Kapitalanleger aufgepasst - Ideal geschnittene 3-Zi.-Whg. in Oberboihingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre aus dem Baujahr 1979, die sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oberboihingen befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet Ihnen durchdachten Wohnkomfort. Sie besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie einem einladenden Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist, dass die derzeitigen Eigentümer die Wohnung selbst bewohnen und gerne als Mieter in der Immobilie verbleiben möchten. Ein langfristiges Mietverhältnis kann somit direkt mit dem Verkauf einhergehen, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Die Eigentümer planen zudem, die Wohnung vor dem Verkauf noch umfangreich zu renovieren. Dabei werden unter anderem der Fußboden erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Wände frisch gestrichen sowie die Fliesen im Badezimmer modern überarbeitet. Somit erhalten Sie eine renovierte, zeitgemäße Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie in begehrter Lage zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage überzeugt.
Lage
Die Gemeinde Oberboihingen ist für mehr als 5.350 Einwohner Heimat und Lebensmittelpunkt.
Oberboihingen liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Rande der Schwäbischen Alb. Neben verarbeitendem Gewerbe (Metall, Maschinenbau und Elektrotechnik) ist heute das Handwerk eine tragende Säule im wirtschaftlichen Leben am Ort. Die ehemals landwirtschaftlich geprägte Gemeinde entwickelte sich aufgrund ihrer Lage an der Eisenbahnstrecke Stuttgart-Tübingen zu einer attraktiven Wohn- und Industriegemeinde
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg