Kapitalanleger aufgepasst! Schnuckelige Wohnung in Citylage.
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Wohnkonzept. Der Wohn-/Schlafraum ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die offene Küche ist praktisch in den Essbereich integriert und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Die Ausstattung umfasst Laminatboden im Wohnraum, energiesparende Holzisolierfenster und eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich die Heizkosten niedrig hält. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Kfz-Stellplätze sind im abgeschlossenen Hof verfügbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Ortsteil Gleißhammer, einer attraktiven Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem in der unmittelbaren Umgebung erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich ist die nahe gelegene S-Bahn-Station ein weiterer Vorteil für Pendler.
Mit dem Auto gelangen Sie über den äußeren Ring schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte Fürth und Erlangen, was die Lage auch für Berufstätige besonders interessant macht. Gleißhammer verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und allem, was man im Alltag benötigt.