Kapitalanleger aufgepasst - Solide vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf

14165 Berlin

213.700,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
56,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14165 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
56,87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a5f0ba85-3f78-4644-93c3-cf7989fa580b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
213.700,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1950

Die Wohnanlage in ruhiger Lage in Zehlendorf wurde in 1940/42 erbaut und stehen in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunkenwerke'. Teilweise wurden Gebäude in den 50er Jahren durch Kriegszerstörung wiederaufgebaut. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden auch Balkone angebaut.

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Ausstattung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über 2,5 Zimmer. Der neu angebaute Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Hier wurde eine moderne Balkontür verbaut. Das große Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet..

Ein Keller ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Lage

Der beliebte Bezirk Zehlendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen Berlins. Schlachtensee, Pfaueninsel, Grunewald, Botanischen Garten laden zur Erholung im Grünen ein. Dazu kommt ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park. Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen