Kapitalanleger aufgepasst! Unvergleichbares Angebot in Lüneburg.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt!
Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg, bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren.
Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes pro Jahr. Nähere Informationen dazu erhalten Sie direkt bei uns.
Die Miete beträgt von Beginn an 7,80 € pro Quadratmeter und alle 3 Jahre besteht die Möglichkeit einer Erhöhung um 15 %.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich diesen Juwel.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in der Musterwohnung vor Ort.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Lage
Willkommen im charmanten Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg!
Eingebettet in das malerische Rote Feld bietet der Rotenbleicher Weg eine entspannte und naturnahe Umgebung. Ob die nahegelegene Ilmenau mit ihrer idyllischen Landschaft, der Lüneburger Tiergarten, der Kurpark oder die lebendige Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern – vom Rotenbleicher Weg aus sind Sie, beziehungsweise Ihre Mieter in kürzester Zeit an den schönsten Orten dieser bezaubernden Stadt. Die bundesweit bekannte Leuphana Universität ist ebenfalls einen Katzensprung entfernt.
Die Nähe zur Autobahn A39, die Anbindung an die A1 und A7 sowie ein guter öffentlicher Nahverkehr machen es leicht, umliegende Städte und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad und von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird courtagefrei für den Käufer angeboten.
Fertigstellung geplant für Februar 2025.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt abweichend von der Makler- und Bauträgerverordnung. 30 % mit Kaufvertragsabschluss - 70 % mit Fertigstellung und vor der Wohnungsübergabe.
Besichtigungstermine
Wir freuen uns Sie in der Musterwohnung begrüßen zu dürfen. Jetzt Termin vereinbaren.