Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Aschersleben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Aschersleben. Das Objekt ist vermietet und generiert aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 5.800,00 € p.a. Davon sind gemäß der letzten vorliegenden Hausgeldabrechnung 1.080,00 € Erhaltungsrücklage und 350,00 € nicht umlagefähige Kosten pro Jahr aufzubringen.
Neben einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad befindet sich noch eine Abstellkammer in der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Lagermöglichkeiten finden sich im Keller. Hier besteht auch die Möglichkeit, gemeinschaftlich die Wasch- und Fahrradräume zu nutzen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportplatz im Innenhof der Anlage (bereits in der angegebenen Kaltmiete inkludiert).
Ausstattung
Nettokaltmiete 5.800,00 € p.a.
Balkon
Carport-Stellplatz
Kellerabteil
Lage
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², Grundstücksfläche: 14.150,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.79, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.09, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.80