Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst - Direkter L-Bank-Zuschuss in Höhe von 140.000 €
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche optimalen Komfort und Flexibilität für alle Lebensphasen. Sie eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
„SELVA“ – wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name „SELVA“ kommt aus dem Lateinischen „SILVA“ für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. „SELVA“ ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen.
Ausstattung
- Direkter Zuschuss i. H. v. 140.000 € durch die L-Bank
- Hoher Holzanteil mit massiven Wänden und Decken aus einheimischen, europäischen Hölzern
- Hochwertige Laminatbodenbeläge
- Feinsteinzeugfliesen im Küchenbereich und im Bad
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Holfenster mit Dreifachverglasung
- Sanitärausstattungen
- Bodenebene Duschen
- Malerarbeiten
- Aufzug in jede Etage
- Gäste-WC
Mithilfe unseres Konfigurator auf unserer Homepage können Sie sich entsprechende Zusatzleistungen dazubuchen und sich somit Ihre individuellen Wünsche erfüllen.
Lage
Mit über 90.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Ludwigsburg Sitz namhafter Firmen und bietet hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt wie ich im Umland lassen keine Wünsche offen: egal ob für den schnelle Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, das Angebot ist weitreichend.
Zum Verweilen lädt besonders die historische Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein. Auch Neckarweihingen selbst, als ein Stadtteil von Ludwigsburg, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Post, Supermarkt, Ärzte und Banken.
Die zentrale Anbindung an das S-Bahnnetz des Großraums Stuttgarts sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Am Bahnhof Ludwigsburg halten die Regionalbahn und RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn und Würzburg sowie zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart. Die Autobahnanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A81 führt Sie direkt nach Ludwigsburg.
Sonstiges
Beratungstermine
Adresse: Unter dem Hohen Rain 4 in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen
Individuelle Termine sind jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns gerne.
Direkter L-Bank-Zuschuss
Geförderte Wohnungen nach dem Landeswohnraumfördergesetz - Die Förderung für diese Wohnung liegt bei 140.000 € als direkter Zuschuss.
Das Land Baden-Württemberg fördert im Rahmen des Förderprogramms Wohnungsbau BW 2022 landesweit die Schaffung von Sozialmietwohnraum. Der vollständige Wortlaut der Verwaltungsvorschrift zum Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 kann im Gemeinsamen Amtsblatt von Baden- Württemberg nachgelesen werden
Was wird gefördert?
Gefördert werden der Neubau, der Erwerb von neuen Mietwohnungen sowie Änderungs- und Erweiterungsmaßnahmen zur Schaffung neuen Wohnraums in Baden-Württemberg.
Miet- und Belegungsbindung:
Während der Bindungsdauer von 30 Jahren ab Bezugsfertigkeit des geförderten Wohnraums ist die Kaltmiete gegenüber der ortsüblichen Vergleichsmiete (OVM)