Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst. Gut geschnittene ETW mit Balkon in gesuchter Wohnlage.TOP

45219 Essen

169.950,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45219 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c883a7fa-3da7-4278-a07f-1bd3d88c1280
Kauf­preis
169.950,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch den tollen Grundriss aus.

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Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in S/O Lage, der zusätzliche Wohnqualität und Raum zum Relaxen bietet. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein.

Eine gute Eigentümerstruktur trägt zur harmonischen Nachbarschaft und zum Werterhalt der Immobilie bei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon in S/O Lage
Innenliegendes Badezimmer
Fliesen

Lage

Kettwig liegt im äußersten Südwesten der Stadt Essen und erstreckt sich über eine Fläche von 15,36 km², womit es der flächenmäßig größte Stadtteil der Stadt ist.

Die Nähe zur Ruhr, die umliegenden Wälder und Felder sowie die historische Altstadt machen Kettwig zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel.

Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und einem Freibad. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen schnell erreichbar.

Der Baldeneysee und die Ruhr bietet Möglichkeiten zum Rudern und Segeln. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Bistros und Cafés.

Das grüne Umfeld und der große Gemeinschaftsgarten tragen zur hohen Lebensqualität in Kettwig bei.

Das Objekt in der Kantstraße befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein sehr angenehmes Umfeld.

Es liegt in einem gepflegten Wohnbereich, umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern viel Grün und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

[URL="https://www.immo2you.de"]Immo2you GmbH Homepage[/URL] Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet