Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Wohnen und Gewerbe in Michelstadt/Vielbrunn

64720 Michelstadt

468.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64720 Michelstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
644 m2
Wohnfläche
335 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7fe082eb-71f8-48aa-9f5a-00a2fbf923c9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
468.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
334 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-19
Aus­stell­datum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Eine interessante Immobilie bieten wir derzeit in Michelstadt/Vielbrunn zum Kauf an!
Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt!
Die Immobilie besteht aus einem Gebäudekomplex mit 3 Wohneinheiten und einem gewerblich genutzten Bereich.
Haus 1 verfügt auf ca. 103 qm über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Abstellraum, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. (über 2 Ebenen)
Haus 2 bietet auf ca. 108 qm eine große Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, sowie 4 weitere Zimmer.
Haus 3 ist ca. 122 qm groß und hier verteilen sich die Zimmer auf 2 Ebenen. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die gewerblich genutzte Fläche ist ca. 285 qm groß und verfügt über Lagerfläche, diverse Abstellräume, sowie eine Garage für einen kleineren LKW.
Überdachte Stellplätze runden dieses Angebot ab!

Eine der 3 Wohneinheiten ist zur Zeit vermietet, die anderen beiden Wohnungen sind aktuell frei und stehen dem zukünftigen Eigentümer direkt zur Verfügung.
Auch der gewerbliche Bereich wäre nach Absprache zeitnah frei!
Somit ist hier alles möglich!
Kapitalanlage, Selbstnutzung oder Teilvermietung

Lage

Vielbrunn ist ein Stadtteil von Michelstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Von hier aus gelangen Sie schnell, über relativ kurze Anbindungen, sowohl ins hessische Mümlingtal, wie auch ins benachbarte Maintal.
In Vielbrunn können noch kleinere Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erfolgen. Bäcker, Metzger und Friseur sind hier vor Ort! Auch einen Kindergarten und die Grundschule gibt es hier noch. Weiterführende Schulen bzw. größere Märkte befinden sich in Michelstadt oder Bad König.

Sonstiges

Sonstiges Renovierungen wurden immer mal wieder vorgenommen:
Die Öl-Zentral-Heizung stammt aus dem Baujahr 1998,
die Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1988.
Dem Alter entsprechend, sollte die ein oder andere Investition eingeplant werden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen natürlich gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte im Stadtteil gelegen