*Kapitalanleger Willkommen* Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in Innenstadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064004
+ zentrale Lage mit JNKM von ca. 4.380 €, mtl. Hausgeld: ca. 270 €, nicht umlegbar: ca. 100 €
+ Kernsanierung des Objektes 2007 und neuer Treppenhausanstrich im Jahr 2023
+ Ausstattung Wohnung: Fußbodenheizung im Tageslichtbad mit Wanne, geräumige Küche, Balkon zum Innenhof, Laminatboden, großer Abstellraum und geräumige Zimmeraufteilung
+ Ausstattung des Hauses: pro Wohnung ein sep. Kellerabteil und ein großer Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in dem Hausgeld enthalten
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - beste Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2007