Kapitalnaleger aufgepasst!

81827 München

420.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81827 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,31 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a3cade7a-5785-47ea-b5bf-9d364aa45d87
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
420.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmerwohnung in Neutrudering, gelegen in einer Seitenstraße.

Dem Mieter wurde die Miete ab dem 01.07.23 auf 1765€ warm erhöht, die Kaltmiete beträgt 1250€

Die Garage wurde vor kurzen noch vermietet. Der Mietvertrag ist gekündigt, mögliche Miete wäre 70€/Monat.

Auf Wunsch des Mieters dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Bei Interesse können Bilder und Video der Wohnung zugesendet werden.

Ausstattung

+ 2 Abstellräume
+ sonniger West-Balkon
+ großer Kellerraum
+ ruhige Wohnanlage
+ hochwertige, massive Bauweise
+ 2-fach Verglasung
+ Gäste-WC

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in einem reinen Wohngebiet für ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich gewachsen und umgeben von zahlreichen Grünflächen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahnstation Gronsdorf fußläufig ca. 4 Minuten; Bushaltestalle Phantasiestr. fußläufig 4 Minuten.

In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte (z.B.: EDEKA, Aldi), Drogerie, Apotheke, Bäcker, Metzger, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte, Restaurants, Fitnessstudio, Spielplätze, Friseur, Getränkemarkt, Post, Einkaufszentrum (Riem Arcaden) und vieles mehr.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per Formular oder telefonisch unter der Nummer 089 307 87 347 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister