Kapitalobjekt im Leipziger Westen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Stadtteil Leipzig-Großzschocher.
Die Zweiraumwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² die sich auf ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Ess- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad verteilen.
Zur Etagenwohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil.
Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.114,32 €.
Die Hausgeldkosten belaufen sich auf 421,96 € pro Monat inklusive aller Aufwendungen. Dabei belaufen sich die nicht umlegbaren Kosten auf 136,71 € p. M.
Diese sind mit im Hausgeld mit inkludiert.
Lage
Großzschocher erstreckt sich nahezu parallel zum Elstermühlgraben und der sich östlich davon befindenden Weißen Elster. Großzschocher ist ein altes Dorf, das eingemeindet wurde und noch heute dörflichen Charme besitzt und doch voll in die Stadt Leipzig integriert ist.
In den verwinkelten Gassen und Straßen, die in Richtung Auenwald führen, findet man noch altes Gemäuer und sogar Fachwerkhäuser. Der Auenwald, der sich durch ganz Leipzig zieht, liegt direkt vor der Tür. Der Cospudener See, die Ufer der Flüsse, unzählige Kleingärten und Parks ermöglichen Erholung, Entspannung und einen Kontrast zum Stadtleben, sowie zu den Gewerbegebieten in Großzschocher.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Apotheken und Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastrukturell ist das Viertel, das sich im Südwesten der Stadt befindet, gut an Leipzig angeschlossen. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt. Die Tramlinien 1, 2 und 3 sind fußläufig erreichbar, ebenso die Busse 65, 162 und N1.
Die nahe gelegenen Autobahnen A38, A14 und A9 sowie die Bundesstraße B2 gewährleisten ebenso Autofahrern eine hohe Flexibilität.
Großzschocher ist also ein sehr grüner und, abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur verspricht.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.