Kapitaöanleger aufgepasst: DHH mit 2 abgeschlossenen Wohnungen - KFW-Effizienzhaus 40 KFN+QN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage und dennoch verkehrsgünstig entsteht ein Doppelhaus mit jeweils 2 Wohnungen. Die Abschreibungsmöglichkeit bei Vermietung macht es besonders für Kapitalanleger interessant. Sie können bis zu 8% p.a. steuerlich geltend machen.
Die beiden modernen Häuser bieten ca.185 qm Wohnfläche pro Haus (Balkone sind mit 25% berücksichtigt). Gebaut werden KFW-Effizienzhäuser 40 KFN ( klimafreundliche Neubauten mit QNG-Siegel).
Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können noch Änderungen bei der Grundrissgestaltung berücksichtigt werden.
Ausstattung
Alle Schwabenhäuser werden hochwertig ausgestattet.
Unsere Antwort auf hohe Energiekosten lautet "Energie verwenden statt verschwenden". Wählen Sie Ihre intelligente Kombination aus Dämm-Paket, Heizungs-Paket und Technologie-Paket.
Diesem Angebot liegt die Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde: Tapezeierarbeiten und die Verlegung der Bodenbeläge übernimmt der Käufer/Mieter. Alle Fliesenarbeiten sind im Angebot enthalten.
Lage
In idyllischer Lage und naturnaher Lage können Sie Ihren Raum vom eigenen Haus verwirklichen.
Durch de Anbindung an die A3 und A45 , die in nur 10 Minuten erreicht werden kann, ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen.
Im Ort sind eine Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie Kindertagestätten vorhanden.
Sie haben die Auswahl zwischen einem freistehenden Haus oder einer Doppelhaushälfte. Alle Einzelheiten zu den Bebauungs- sowie den Ausstattungsmöglichkeiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Wohnfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1