Karlsbader Straße 1, 32805 Horn-Bad Meinberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten 60qm Obergeschosswohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien nahe der „Rose-Klinik“ / Kurpark in Bad Meinberg befindet. Die ruhige und harmonische Atmosphäre bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein entspanntes Wohnen! Sie können sich in den lichtdurchfluteten, gut geschnittenen und bereits frisch gestrichenen Räumlichkeiten schon bald schick einrichten. Der einladende Wohn-/Essbereich erhält besonders viel Tageslicht durch die großen bodentiefen Fenster Ein Balkon in Südausrichtung, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung haben, schließt sich an. Schön, dass für die kleinen Mahlzeiten zwischendurch ausreichend Platz in der Küche vorhanden ist! Auch das Schlafzimmer zeigt sich in angenehmer Größe. Ob Sie sich für eine schnelle Dusche oder für ein ausgiebiges Bad entscheiden – das weiß geflieste Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen lädt Sie täglich auf´s Neue ein. Übrigens sorgt die Fußbodenheizung (Gas) überall für wohlige Wärme! Stauflächen bieten Ihnen sowohl der Abstellraum in der Wohnung sowie der Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz rundet diese attraktive Wohnung ab. Ausstattung: •gepflegte helle 2ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss mit Abstellraum und Balkon •5-Familienhaus ( 4 Wohnungen durch Eigentümer bewohnt) •Jalousien •Kunststoff-Isolierfenster 1998 •Bad in weiß mit Badewanne und Dusche; dunkle Bodenfliesen •Fußbodenheizung •Einbauküche •Kellerraum •gemeinsamer Fahrradkeller •Pkw-Stellplatz Weitere Angaben: Stellplatz: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Monatliche Kaltmiete: 535,00 Euro zzgl. 30,00 Euro Stellplatz sowie 30,00 Euro Küchenabschlag = 595,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. (NK abhängig von der Personenzahl) Mietkaution: 1.400,00 Euro Bei Kontaktaufnahme bitte ich um eine kurze Vorstellung zu sich selbst. Weitere Vorraussetzungen, soweit Sie an einer Anmietung der Wohnung interessiert sind: -letzten 3 Gehaltsbescheinigungen -Selbstauskunft -Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate) -Nachweis über Privathaftpflichtversicherung Diese werden dann schriftlich als Kopie zum Besichtigungstermin gefordert. Bedenken Sie: als Vermieter erwarte ich ein festes Arbeitseinkommen, keine Zahlung durch das Jobcenter und eine einwandfreie Bonität von Ihnen. Nichtraucher / Balkonraucher werden bevorzugt. Einen fester Besichtigungstermin wird für Dezember in der nächsten Zeit bekanntgegeben: Ungefährer Zeitraum; Mitte / Ende Dezember. Bestenfalls wird die Wohnung ab dem 01/2025 angemietet, optional auch ab 02/2025. Privatanzeige: die angegebenen Daten basieren auf den Angaben des Exposés.