KARTAUS-KARREE - top möbliertes und exklusives Wohnen in Eisenacher Südstadtlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT! HERVORRAGENDE LAGE! HISTORISCHE ARCHITEKTUR! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! ENERGETISCH TOP SANIERT!
Das Eisenacher "Kartaus-Karree" an der Ecke Wartburgallee/Marienstraße stand seit knapp 30 Jahren leer und wurde im Jahr 2022 zu neuem Leben erweckt.
Egal ob Aufzug, Stellplätze, Dachterrasse oder hochwertige Materialien in der Wohnungsausstattung - nach der Sanierung ist das Anwesen im 21. Jahrhundert angekommen und genügt somit modernen Wohnanforderungen. Insbesondere der energetischen Gebäudesanierung wurde höchste Aufmerksamkeit geschenkt: Wärmeschutzverglasung, hochwertige Dämmmaterialien, moderne Heiz- und Lüftungstechnik und viele weitere Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich auch perspektivsch die Energieverbräuche in Grenzen halten.
Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie durch kurze Wege in die Natur und der dennoch zentralen Lage unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Bushhaltestelle, Ärzte, Restaurants, Kindergärten: Das alles findet man in fussläufiger Entfernung.
Die gegenständliche Wohnung wurde für den zukünftigen Bewohner voll möbliert. Somit eignet sich das Appartment wunderbar als Pendler- oder Ferienwohnung. Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem Strom, Kabel-TV und High-Speed-Internet. Somit ist die Warmmiete als KOMPLETTPREIS zu verstehen.
Interesse? Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins vor.
Ausstattung
Allgemein:
- hervorragende Lage nähe Zentrum
- hochwertige Sanierung und Ausstattung
- historische Architektur
- hoher, energetischer Standard
- moderne Aufzugsanlage
- gemeinschaftliche, sonnige und möblierte Dachterrasse (mit besten Ausblick ins Südviertel und den angrenzenden Wäldern)
- überwiegend sehr hochwertige Zugangstüren aus Aluminium mit großzügigen, satinierten Glasauschnitt
Wohnung:
- heller Wohnbereich mit Fenstern Richtung Kartaus-Garten (Wärmeschutzverglasung)
- Schlafzimmer mit Fenster und zusätzlicher, dezentraler Lüftung
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Regenduschkopf, Waschmaschine, Waschtischanlage, wandh. WC, Fenster - in Beton-Optik gefliest und abgetönt gemalert
- offene Küche mit Einbauküche mit Siemens-E-Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Einbau-Mikrowelle, Spülmaschine u.v.m.
- Badezimmer
- hochwertige Designböden in Eichen-Optik
- glattgespachtelte, mit Malervlies belegte Wände (weiß)
- zeitgemäße, weiße Innentüren mit Aluminium-Drückergarnitur
- ausreichend Steckdosen
- Highspeed-Internet (optional)
- Kabelanschluss (optional)
- hochwertige Möblierung (u.a. Einbauküche, Garderoben- und Kleiderschrank, Couch, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Bett, Kommoden, Waschmaschine, Badschrank, Bilder, etc. )
- Stellplatz mit E-Lade-Säule (optional)
und vieles mehr!
Lage
"Diese Gegend ist überherrlich" - so beschrieb Goethe die Landschaft um Eisenach. Die Stadt und die Wartburg sind durch weltberühmte Persönlichkeiten wie Luther, Bach oder die heilige Elisabeth weit bekannt. Die Lebensqualität in der Wartburgstadt ist hoch: Die traumhafte Natur, die umfangreiche Geschichte und eine attraktive Innenstadt mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den unterschiedlichsten Geschäften locken Tages-Besucher und Touristen an.
Hinzu kommen kleinere Museen und eine beeindruckende Vielfalt an historischer Baussubstanz. So zählt beispielsweise das Eisenacher Südviertel zu den größten zusammenhängenden Villengebieten Deutschlands.
Eisenach ist ein wichtiges regionales Zentrum in Westthüringen, das insbesondere durch seine Lage im Herzen von Deutschland sowie über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung profitiert. Neben einem direkten Anschluss an die Bundesautobahn 4, führen ebenso die Bundestraßen 7, 19 und 84 durch die Stadt. Darüberhinaus ist Eisenach ICE-Halt der Bahnmagistrale Frankfurt/Main & Dresden.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister