Kassel Wehlheiden -Modernisiertes Zweifamilienhaus auf 3 Ebenen , Ideal für zwei Familien - mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energeiausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten des charmanten Stadtteils Wehlheiden in Kassel. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahre 1905 wurde vollständig modernisiert und bietet mit ca. 236m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 357m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, ideal für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihren eigenen Raum schätzen.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Fußbodenheizung, stilvolle Bodenbeläge, moderne Bäder und eine erstklassige Küchenausstattung sind nur einige der Highlights dieses Objekts.
Die erste Wohneinheit umfasst das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in den einladenden Wintergarten und weiter in den liebevoll gestalteten Garten. Ein kleineres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal sorgt für zusätzlichen Komfort. Das erste Obergeschoss beherbergt weitere Räumlichkeiten dieser Einheit, darunter ein geräumiges Badezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Das zweite Obergeschoss beherbergt eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit, die als Einliegerwohnung vermietet werden könnte. Hier finden Sie ein weiteres großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Urinal. Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Küche sowie ein Studio. Eine separate Treppe und Klingel gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Kassel-Wehlheiden, einem lebendigen Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Stichworte
vermietbare Fläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung