KAUFEN. | Autohaus inklusive Kfz-Werkstatt, Wohnhaus und Baugrundstück - Betriebsübernahme möglich
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Autohaus inklusive Kfz-Werkstatt mit angrenzendem Zweifamilienhaus sowie freiem Baugrundstück in der Gemeinde Schiffdorf. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Das zurzeit als Autohaus genutzte Gebäude wurde 1988 erbaut und verfügt über einen Ausstellungsraum, der perfekt für die Präsentation Ihrer Fahrzeugflotte oder anderer Produkte geeignet ist. Der einladende Empfangsbereich dient als zentrale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftskontakte. Zusätzlich steht Ihnen ein Besprechungsraum für Geschäftsgespräche zur Verfügung.
Durch den Empfangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des angrenzenden, 1971 erbauten Zweifamilienhauses, das momentan als Archiv genutzt wird. Dies bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Erweiterung Ihrer Büroräume oder als zusätzlichen Wohnraum. Die andere Hälfte des Erdgeschosses wird als Sozialraum für die Mitarbeiter genutzt. Im Obergeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich eine Wohnung, die zurzeit nicht vermietet ist.
Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich die 1968 erbaute Werkstatt, die alle Voraussetzungen für effiziente Reparatur- und Wartungsarbeiten bietet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Tankstelle mit vier Zapfpunkten.
Auf dem großzügigen, etwa 3.126 m² großen Grundstück eröffnet sich durch die Freifläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das zusätzliche, freie, etwa 1.141 m² große Baugrundstück, das Ihnen noch mehr Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet.
Für interessierte Käufer besteht die Möglichkeit, den laufenden Betrieb, die Mitarbeiter sowie den über die Jahre gewachsenen Kundenstamm zu übernehmen. Die derzeitigen Eigentümer bieten Ihnen gerne die Möglichkeit zur Unterstützung während der Übergangszeit.
Ausstattung
. Grundstück: ca. 3126 m²
. Baugrundstück: ca. 1141 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in Geestenseth, in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven.
In Geestenseth befindet sich unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, sowie ein Bäcker und eine Apotheke. Zudem verfügt Geestenseth über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Von Geestenseth aus erreichen Sie Schiffdorf in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto und Bremerhaven, sowie die A27 in 25 Minuten.
Im nahegelegenen Wehdel finden Sie einen Einkaufsmarkt, eine Bank und den Silbersee inklusive Campingplatz. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Gebrauchs befinden sich im benachbarten Schiffdorf, nur eine kurze Fahrt entfernt.
Sonstiges
Sonstiges * Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Daten basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Aufgrund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom IST-Zustand abweichen. Stichworte Wohnfläche: 79,63 m², Lagerfläche: 434,00 m², Nutzfläche: 434,00 m², Gesamtfläche: 513,63 m², vermietbare Fläche: 513,63 m²