Kaufen statt Mieten! Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz, Einbauküche und Klimaanlage in TOP-Lage von Eggenstein
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Zimmer
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Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Lagen von Eggenstein, in einer gepflegten Wohnanlage, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Eigentumswohnung (ETW) liegt in einem ansprechenden 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche (Grundfläche: ca. 80,30 m²) überraschend viel Raum für individuelle Wohnträume.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Zudem erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie zwei gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Eine geräumige Küche und ein praktischer Flur runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum.
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
•Außenfassade und Treppenhaus 2023 neu gestrichen
•Einbauküche
•Klimaanlage
•Zweckmäßiger Grundriss
•Großes Wohn- und Esszimmer
•Sonniger Balkon zur Südseite
•Separater Abstellraum in der Wohnung
•Helle Fliesenböden
•Isolierverglaste Kunststofffenster
•Gaszentralheizung
•Großzügiger Kellerraum
•Trockenraum und Fahrradraum
•Außenstellplatz und Carport
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Eggenstein!
Lage
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend