Kaufen und einziehen, ETW, renoviert, gemalert und mit EBK
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger der eigenen Vermietung geben.
Eine sanierte 3-Raum-Wohnung im 2.OG mit Einbauküche und Fernblick aus der Loggia über Weimar, wunderbar. Der Küchen-, Wohn- und Eßbereich ist offen
gestaltet. Die große Fensterfront (Loggia) bietet einen Blick über die Stadt Weimar.
Das hochwertig ausgestattete Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und einem Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch gemalert, eine Grundreinigung durchgeführt und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Ein Stellplatz ist der ETW zugeordnet und kostet 4.000,00€.
Der Anteil innerhalb der WEG beträgt 169,86/1000.
Die ETW ist nicht vermietet und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden.
Es besteht noch die Möglichkeit weitere ETW im Haus zu erwerben.
Lage
Rießnerstrasse 43.
Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere
Einkaufsmöglichkeiten und die ÖPV. Der Bahnhof ist in ca. 10min. fußläufig zu
erreichen.
Sonstiges
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die
uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Maklervertrag
Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder
auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Käuferprovision ist 3,57% inklusive der gesetzliche MwSt. von 19% und ist
nach dem notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem
Käufer an die Fa. PM-Immobilien in 99425 Weimar OT Tiefurt, Glockenbecherweg 7, zu zahlen
Geldwäschegesetz
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-Immobilien mit Sitz in 99425 Weimar OT Tiefurt, Glockenbecherweg 7 als Makler verpflichtet, die Identität der Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem
Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden
können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten
haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie
gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Zustimmung zum Beginn der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist.
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf Peter
Müller, Glockenbecherweg 7, 99425 Weimar OT Tiefurt, mein Widerrufsrecht verliere
(§356, Abs. 4 BGB).
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Ort, Datum Unterschrift
Datenschutz
Ihre mitgeteilten Daten zu dieser Anfrage werden von meinem Büro entsprechend der
Datenschutzverordnung (DSGVO) gespeichert und verarbeitet.
https://www.weimar-pm-immobilien.de
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister