Kaufen und sofort einziehen: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Neubau - Erstbezug in Markkleeberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Architektenhauses in Markkleeberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Der Aufzug hält direkt in der Wohnung.
Hier profitieren Sie von einer Fußbodenheizung und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Badausstattung von Villeroy & Boch vereint Komfort und Funktionalität. Die separate, jedoch offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Ein großzügiger Balkon in Südwest-Lage ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung zu genießen.
Das Gebäude wurde 2024 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein zusätzliches Wärmeverbundsystem. Die großen 3fach-verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die für eine angemessene Verschattung sorgen und das Raumklima unterstützen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse 55 EE und erfüllt damit aktuelle energetische Standards.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen aber auch gemeinschaftliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Zudem können Sie den Hobby-/Freizeitraum nutzen, der Raum für kreative Entfaltung bietet. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Markkleeberg und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Sie ist umgehend beziehbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
+ Bereits fertiggestellt
+ Neubau-Architektenhaus mit nur 4 Wohneinheiten
+ Massivbauweise mit zusätzlichem Wärmeverbundsystem
+ Beheizung mittels Wärmepumpe Energie Effizienz A +
+ durchdachte, moderne und großzügige Grundrisse
+ hochwertige Ausstattung u.a. mit Fußbodenheizung, Parkettböden,
elektrischen Außenjalousien
+ exklusive Badausstattung von Villeroy & Boch
+ zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz
+ Personenaufzug vom Kellergeschoss bis in die Etage - Zugang direkt in
die Wohnung
+ Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss, zusätzliche Räume für Räder und Kinderwagen
+ Großer, von allen Eigentümern individuell nutzbarer Hobby-/Freizeitraum
Lage
Die südlich an Leipzig angrenzende Stadt Markkleeberg gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen der ganzen Region. Eingebettet zwischen dem Leipziger Neuseenland, der Leipziger Auenlandschaft sowie den Parkanlagen von Agra und Wildpark erlebt man in Markkleeberg eine Lebensqualität, die Ihresgleichen sucht. Eine wichtige Komponente dieser Lebensqualität ist zudem die hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich der idealen Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Leipzig. Die benötigte Zeit mit dem Auto beträgt ca. 10 Min., alternativ gibt es Anschlüsse von S-Bahn/City-Tunnel oder Bus. In weniger als 10 Minuten steigt man direkt am Leipziger Marktplatz aus.
Die Liegenschaft befindet sich in gewachsener Siedlungslage im Herzen von Markkleeberg, Einkaufen, Schule, Kita, Anschluss an die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen