Kaufmannspalais: Charmant - Modern - Altbau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
1. Obergeschoss: ca. 182 m²
2. Obergeschoss: ca. 347 m² (teilbar ab ca. 129 m²)
3. + 4. Obergeschoss: ca. 718 m²
Summe: ca. 1.247 m²
Ausstattung
Bodenbelag: Parkett / Nadelfilz
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Bodenkanäle
Kühlung: nachrüstbar
Sonnenschutz: Lamellen, innenliegend
Teeküche: vollausgestattet vorhanden
Beleuchtung: LED Pendelleuchten, Spots, Stehleuchten
Sonstiges: Das Gebäude wird umfassend saniert und kann entsprechend den Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Achsmaß: nicht einheitlich
Deckenhöhe: 3,28 m
Raumtiefe: nicht einheitlich
Lage
Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insbesondere durch den Dortmunder Hauptbahnhof sowie durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen in der Innenstadt gegeben. Auch für Autofahrer bietet die Dortmunder City eine funktionierende Infrastruktur. Diverse Parkhäuser innerhalb der Innenstadt bieten eine Vielzahl von Stellplätzen. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B54 sorgen für eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A40 und A45.
Fahrtweg bis zur A40, A45: 7 Minuten
Fahrtweg bis Dortmund Hbf: 3 Minuten
Fahrtweg bis Dortmund Flughafen: 20 Minuten
Gehweg bis zum ÖPNV: 2 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle