Kaufpreis auf Anfrage - Luxuriöses (Ferien-) Haus mit Ostseeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einen Blick:
Luxuriöse Reetgedeckte Ferienimmobilie / Einfamilienhaus
Gemarkung: Lancken
Flur: 1
Flurstück: 5/160
Grundstücksgröße: ca. 812 m²
Wohnfläche: ca. 247,93 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 100,07 m² (inkl. Kellergeschoss)
1 Carport
1 Stellplatz im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Glasfaseranschluss, Strom und Gas erschlossen.
Ausstattung
Diese wundervolle Immobilie mit freiem Blick zur Ostsee wurde im Jahr 2016 fertig gestellt. Es erwartet Sie im Ferienhaus Royal Clipper ca. 300 m² pure Großzügigkeit und Offenheit auf vier Ebenen !
Vom überdachten Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, welches sich in ein großzügiges Wohn/-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und mit hochwertiger offener Einbauküche, einen von der Küche aus begehbaren Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmern, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Toilette aufteilt.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer weiteren voll ausgebauten Etage im Spitzboden. Dieser kann perspektivisch als Atelier oder weitere Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden.
Im Untergeschoss wartet ein Tischtennisraum und ein großzügiger Wellnessbereich darauf, Körper, Seele und Geist etwas Gutes zu tun. Zum Beispiel in der modernen Sauna, die auch als Sanarium genutzt werden kann, der milderen und sanfteren Version der klassischen Sauna.
Lage
Diese traumhafte reetgedeckte Immobilie liegt in erster Reihe des Baugebietes "Künstlerdorf", in der Straße Mönblick. Lassen Sie dabei den Blick aufs Meer wandern, zu einem unvergesslichen Sonnenuntergang. Und spähen Sie bei guter Sicht bis zur dänischen Insel Mön, die sich vom Haus aus betrachtet auf 350 Grad Nord erhebt.
Das unweit entfernte ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Einzige Nachbargemeinden von Dranske sind Altenkirchen und Wiek im Nordosten. Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände.
Egal ob zu Fuß oder mit dem Rad: Das Ferienhaus ist so gelegen, dass Sie viele Ziele bequem erreichen können, insbesondere den Strand, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Darüber hinaus ist die Mitnahme von Fahrrädern in den meisten öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich, das Wegenetz ist sehr gut ausgebaut. Und am Haus selbst sorgt ein abschliessbarer Unterstand für die Sicherheit ihres Rades.
Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ca. 10 Minuten entfernten Gemeinde Wiek, nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 43.00, Distanz zur Autobahn: 115.00, Distanz vom Zentrum: 3.00