Kaufpreis reduziert, vermietete Etagenwohnung 1. OG in bester Lage von Altenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnfläche beträgt 51,12 m² und die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und es gibt eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Keller. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, wovon ein Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer bietet eine modern ausgestattete Dusche sowie Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist optimal genutzt und bietet genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 300 € und das Hausgeld monatlich 191 €
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei verschiedene Bodenbeläge. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche und die Badezimmer hingegen sind mit Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne und ansprechende Optik bieten. Die Kombination aus Laminat und Fliesen verleiht der Immobilie einen zeitlosen und gepflegten Charakter, der sich gut in verschiedene Einrichtungsstile integrieren lässt.
Lage
Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg! Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral. Der Markt ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt. Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt. Der Schlosspark, der Pauritzer Teich, ein Ärztehaus sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, außerdem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Zipfel Thüringens und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau. Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren. Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden. Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges: Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises. (Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 15388#HfPoCu - vielen Dank!