Kehl: Offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Haus 5: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 5.05
Der Eingang erfolgt über die Bierkellerstraße in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Der Balkone ist überdacht (Loggia) und hier nach Süden ausgerichtet.
Eine Investition in die Zukunft. Helle und offene Räume mit bodentiefen Fenstern. Perfekte Lage sowohl zur Uni als auch in die City oder zum Rhein.
Die Garderobenfläche gleich im Dielenbereich ist auch hier großzügig geworden. Praktisch auch hier, die Abstellkammer gleich an der Eingangstüre für alle Einkäufe. Daran anschließend liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet wird. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer - mit fast 15 m² echt geräumig. Der angrenzende offene Wohn- Essbereich mit der offenen Küche hat von zwei Seiten einen Zugang zum überdachten Balkon. Viel Licht mit bodentiefenen Fenstern kommt in diesen großzügigen Bereich. Hier sollte man nicht lange überlegen!
Highlights im Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
- Diele mit viel Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- 19 m² großer Wohn-/Ess-bereich
- 9 m² große offene Küche
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzlicher Kellerraum im UG
Ausstattung
Im 3. Bauabschnitt des Quartiers Oase finden Sie zahlreiche Wohnungen für unterschiedliche Personen - von der schicken 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Paare bis hin zu den großzügigen 3 oder sogar 4-Zimmer Wohnungen für Familien oder großzügigem Wohnen. Allen gemeinsam ist ihre exklusive Ausführung. Die hochwertige Bauqualität nicht zuletzt auch aufgrund unserer eigenen Bauhandwerker und die hochwertige Ausstattung mit namhaften Produkten bekannter Markenhersteller.
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit zukunftsweisenden Mehrwerten gefüllt ist.
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW-55
- Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für jeden einzelnen TG-Stellplatz zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden durch uns. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für ihr Elektroauto und für die Zukunft.
Sauber. Zukunftsfähig. Modern. Aktiv.
Lage
Es entsteht in TOP-Lage ein Quartier für neue Lebens- und Wohnformen in jedem Alter. In Kehl genießt man doppelt. Den Vorteil einer badischen Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern und das üppige Angebot einer europäischen Metropole - Straßburg - direkt vor der Haustür. Kehl profitiert von Straßburg, aber auch viele Straßburger haben die Vorzüge der deutschen Stadt am Rhein entdeckt. Dank der neuen Tram ist das Pendeln zwischen den Städten in kurzer Zeit machbar. Die Endhaltestelle am Rathausplatz in Kehl ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Ortenau mit Wald, Wein, Obst und Kultur ist eine Region mit vielen verbindenden Grünzonen. Von den klimatischen Vorteilen ganz zu schweigen. Hier gibt es mehr Sommertage als in den meisten Orten Deutschlands. Somit ist alles perfekt.
Wer das Wasser liebt, ist richtig in Kehl. Kehl liegt direkt am Rhein und somit an der Grenze zu Frankreich. Genießen Sie genau diesen Unterschied - flanieren, genießen im Elsass - solide und sicher Wohnen in Kehl. Herrliche Wege unmittelbar am Rhein entlang laden zum Spaziergang ein - die Kehler Rheinpromenade ist eine der schönsten überhaupt. Freibäder, Parks mit altem Baumbestand und vielfältige Sportanlagen lassen keine Langeweile aufkommen. Somit ist alles perfekt.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/1756380"]Website besuchen[/URL]
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen