KEIN Makler // Baugrundstück für projektiertes KfW-40 Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision und Verkäufer bezahlt die Grunderwerbsteuer!
Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40 Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe).
Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Lurup mit einer gewachsenen Infrastruktur und überwiegender Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Schulen und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Mit dem Bus 186 erreicht man in 8 Minuten den Bahnhof Elbgaustraße, wo man eine sehr gute Anbindung in alle Teile Hamburgs hat. Den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem PKW.Das Grundstück selber ist das letzte Grundstück einer sogenannten "Kettenhauszeile" und liegt somit als Eckgrundstück sehr ruhig. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung bietet den ganzen Tag Sonne. Das Grundstück verfügt über keinen eigenen KfZ-Stellplatz. An der öffentlichen Ohlestraße hingegen sind ausreichend viele Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Entfernung zur Straße beträgt rund 40 Meter.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 127,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen