KEINE KÄUFERCOURTAGE! Individuell geschnittener Winkelwalmdachbungalow mit schönem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihren neuen Winkelwalmdachbungalow in Horst.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 4,5 Zimmern und 144m2 Wohn-/ Nutzfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Die große Wohndiele verfügt über einen Kamin (müsste neu in Betrieb gebracht werden) und tollen Blick in den Vorgarten sowie Zugang in den Terrassen- und Gartenbereich.
Die Küche und der geräumige Wirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss und gestalten den Alltag besonders auf einer Ebene besonders praktisch.
Das Dachgeschoss hält 2,5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer für Sie bereit. Diese Räume sind unter gemütlichen Schrägen gelegen.
Somit eignet sich dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine individuelle Raumaufteilung legen.
Vor Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine Garage mit einer großen Auffahrt.
Im Teilkeller finden befindet sich derzeit ein Öltank und die Heizung, die die Immobilie über Lüftungskanäle beheizt. Diese Heizung muss nach den aktuellen Vorschriften erneuert werden.
Hier lohnt es sich, die aktuellen Förderoptionen für moderne Heizungssysteme mit Ihrem Finanzierer zu besprechen und auf die zukunftssichere Technik im neuen Zuhause zu setzen.
Wasser-, Abwasser und Elektroleitungen wurden bereits erneuert. Die Dichtigkeitsprüfung ist erfolgreich erfolgt.
Zwar entspricht die Ausstattung nicht mehr den modernen Wohnansprüchen, dennoch ist das Haus sehr gepflegt und neben seiner tollen Optik auch in einem soliden Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Chance, Ihre eigenen Wohnwünsche und kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Lage
Das Einfamilienhaus am Horstheider Weg 4, 25358 Horst, Deutschland, liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Grundstück ist an einer Duchgangsstraße etwas zurückgelegen und eingewachsen, wodurch es ideal für Ihre Privatsphäre sorgt. Horst bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Bahn- und Busverbindungen sind in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, und der Autobahnanschluss A23 Richtung Hamburg und Nordsee ist in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten infrastrukturellen Ausstattung des Ortes, einschließlich Kindertagesstätte, Grundschule und Gemeinschaftsschule. Ebenso ist eine hervorragende ärztliche Versorgung in Horst gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50