KEINE PROVISION - PROJEKTIERTER NEUBAU - Lager-/Produktion (7.500 m²) & Büro-/Sozial (1.300 m²)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU / ERSTBEZUG!
Projektierter Neubau mit modernen Lager-/Produktionsflächen und Büro-/Sozialflächen:
ca. 7.500 m² Lager-/Produktionsflächen (Rampe + eben)
ca. 1.300 m² Büroflächen (teilbar)
Mieteranforderungen, in Bezug auf Ausstattung und Aufteilung, können berücksichtigt werden.
Weitere Infos und Mietpreise auf Anfrage.
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Produktionsflächen sind:
- Hafa-Rampen mit Überladebrücken
- große, überdachte, elektrisch betriebene Rolltore
- ebenerdige Zufahrten
- Hallenhöhe bis ca. 10,50 m
- Bodenbelastung 5 to/m²
- Beleuchtung
- Heizung
- Deckenlichtkuppeln
- teilweise Deckenfensterband
- ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Druckluftanschlüsse
- Wasseranschlüsse
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Lagerbüro´s
- Teeküche
- Sozial-/Aufenthaltsräume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lager-/Produktionsflächen
- separater Eingang vorhanden
- moderner Ausstattungsstandard
- Thermoverglasung mit elektrischen Außenjalousien
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- EDV-Kabelkanäle
- Internet-/Telefonanschlüsse
- Teppichboden
- Klimatisierung (auf Wunsch möglich)
- Serverraum
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- Besprechungs-/Konferenzräume
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs