KEINE PROVISION - TOP-LAGE - Lagerflächen (200 m²) & Büroflächen (2 x 250 m²)
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 200 m² großen Lagerflächen und 2 x ca. 250 m² großen Büroflächen zu vermieten.
Die Büroflächen sind ab ca. 250 m² teilbar.
Die Mietpreise betragen:
€ 7,00/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen
ab € 9,50/qm + NK + MwSt. - Büroflächen
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:
- großes, ebenerdiges Rolltor, bzw. Falttor
- überdachter Andienungsbereich
- Hallenhöhe ca. 7,50 m
- Beleuchtung
- Heizung
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- teilweise Deckenfensterband
- Deckenlichtkuppeln
- Bodenbelastung ca. 5 t/qm
- Lagerbüro
- Europaletten-Regalsystem zur Nutzung für den Mieter
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lagerflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- moderner Ausstattungsstandard
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz
- Internet-/Telefonanschlüsse
- EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
- EDV-Kabelkanäle
- Klimatisierung und Heizung (Luft-Wärme)
- Vorbereitung für den Einbau einer Küche
- Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Natursteinboden im Eingangsbereich
- Besprechungsräume
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- flexible Raumaufteilung (nach Mieterwunsch) möglich
- Flächen werden saniert übergeben
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Sonstiges
Sonstiges
Es stehen ca. 20 Pkw-Stellplätze im Außenbereich, sowie ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen zur Andienung zur Verfügung.
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs