Kennedy-Tower - Büroflächen inmitten der City!

45127 Essen

14,20 €
pro Quadratmeter
410 - 410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
410 m2
Fläche teilbar ab
410 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b45eca0a-7230-4462-a56d-9ff8047f548c
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
14,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
115 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1964 errichtetes Bürogebäude. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet auf 11 Etagen rund 6.500 m² Büro- und Einzelhandelsfläche.
Die Etagen sind durch ein Treppenhaus, sowie zwei Personenaufzüge erreichbar.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, sowie hochwertige und exklusive Büroräume. Darüber hinaus bietet das Objekt sehr gute Werbemöglichkeiten und verfügt über einen hohen Bekanntheitsgrad.
Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Derzeit steht die folgende Fläche zur Disposition:

9. Obergeschoss: 410 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: vom Vormieter
Kabelführung: Kabelkanal
Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage / in den umliegenden Parkhäusern

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zum Kennedyplatz. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Telekom, WAZ, Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung