Kennedyhaus I großartige Visibilität und Flächenqualität
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Kennedy Haus wurde 2004 fertig gestellt und erhielt im Jahr 2005 für seine beeindruckende Bauweise den Deutschen Architekturpreis. Das Objekt mit ca. 12.000 m² Bürofläche besteht aus vier markanten Häusern, die sich im Wechsel mit den Innenhöfen um einen zentralen Mitteltrakt reihen, der zugleich alle Einheiten verbindet. Dabei ist die Gesamtstruktur höchst flexibel: Jedes der 6 Vollgeschosse und 2 Staffelgeschosse kann in sich separiert oder als ganzes Haus zusammengefasst werden. Die straßenseitigen Höfe und die Fassade des Gebäudes werden von einer durchgehenden, Lärm abschirmenden Glaswand eingefasst. Die zahlreichen Glasfronten sorgen nicht nur für helle, Licht durchflutete Büroräume und somit ein angenehmes Arbeitsklima, sondern sie lassen auch die großzügige Eingangshalle und den repräsentativen Empfangsbereich im Tageslicht erstrahlen.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Doppelfassade zu den Straßenseiten
- mobile Standleuchten in den Büros
- Hohraumboden-Verkabelung in allen Räumen
- Büroraumkühlung durch in der Decke verlegte, nicht sichtbare Kühlelemente, unterstützende Be- und Entlüftung und Fensterlüftung in allen Büros möglich
- sanitäre Anlagen mit hygienischen berührungslosen Armaturen, raumhoch verfliest
- Teeküche
- flexible Raumaufteilung
- Teppichboden
- Vorrüstung für Zutrittskontrollsystem
- Server- u. Archivräume
- Cafeteria und Konferenzbereich
Lage
Das Kennedy Haus befindet sich am Düsseldorfer Bürostandort Kennedydamm. Die Attraktivität des Standortes wird u.a. durch die Präsenz großer Unternehmen und Institutionen belegt. So haben beispielsweise Firmen wie L´Oréal, IKB Deutsche Industriebank, Roland Berger & Partner, Deloitte & Touche oder Mitsubishi International, KPMG sowie die Fachhochschule Düsseldorf hier ihren Sitz. Die Anbindung an das gesamte links- und rechtsrheinische Autobahnnetz ist hervorragend: In teilweise weniger als 10 Minuten Fahrtzeit erreichen man die A3, die A44, A52 und alle weiteren umliegenden Autobahnen. In ca. 10 Minuten erreicht man den Düsseldorfer Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges Eine Haltestelle der Buslinien 722, 727, 756 und 758 befindet sich in direkter Nähe auf der Roßstraße. Außerdem ist auf der Kaiserswerther Straße eine U-Bahnstation der Linien U78 und U79. Stichworte Gesamtfläche: 8.947,75 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen