Kerkrade NL - Attraktive Gewerbeliegenschaft mit Büro-, Sozial- und Betriebsflächen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbe-/ Industrieobjekt verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung (u.a. Industrieestrich, verschiedene Sektionaltore, Sozialräume, Büroeinbauten). Die Hallenflächen sind gut belichtet. Die Ausstattung der Büroflächen wird mit gut eingestuft (u.a. Kunststofffenster mit Isoglas, Normaltüren, Klimatisierungen, Über- u. Unterputzinstallationen, Computervernetzung, Alarmsicherungen, Gaszentralheizung über Heizkörper). Die Gewerbeliegenschaft ist vielseitig nutzbar und steht nach Absprache zur Verfügung. Der Kaufpreis bezieht sich nur auf die Immobilie, nicht auf das Inventar.
Ausstattung
- Betonfundamente
- LKW-Zulieferrampe
- Metallzaun mit Metalltoren
- Eingezäuntes Grundstück mit Toreinfahrt
- elektrische Sektionaltore
Lage
Kerkrade liegt in der Provinz Limburg und zählt ca. 46.000 Einwohner. Bei der Struktur der Umgebung handelt es sich um eine typische Gewerbegebietslage. Die Umgebung besteht aus Hallen- und Industriegebäuden. Störende Betriebe sind nicht in der Nachbarschaft vorhanden. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die N 300 ist die Autobahn E 314 gut erreichbar. Die Wohnungsbebauung ist ausreichend weit entfernt und die Nähe zum Wirtschaftsraum Aachen-Herlen-Maastricht gegeben. Es handelt sich um ein gestandenes Industriegebiet, in dem kein relevanter Strukturwechsel zu erwarten ist.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 631,00 m², Nutzfläche: 1.179,00 m², Gesamtfläche: 1.850,00 m², Bürofläche: 358,00 m²