**Kernsaniert 2024 -Attraktive ETW mit 135qm mit 4,5-Zimmer-Wohnung in Kist**

97270 Kist

349.500,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97270 Kist
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
139 m2
Immobilienwert
Online-ID
78c62fa4-2610-4d72-b2d6-bbe2607b2567
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.500,00 €
Preis pro m²
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Gültig bis
1934-07-30
Aus­stell­datum
01.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m². Das Gebäude wurde 1975 erbaut und bietet sowohl modernisierten Wohnkomfort als auch den Charme vergangener Zeiten.

Raumaufteilung
- **Zimmer:** Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das zusätzliche halbe Zimmer bietet Platz für ein Home-Office oder eine Leseecke.
- **Badezimmer:** Ein Badezimmer sorgt für ausreichenden Komfort und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
- **Terrasse:** Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse mit einer Fläche von 15 m², ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.
- **Garage:** Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet sicheren Stauraum für Ihr Fahrzeug oder zusätzliche Lagerfläche.

Lage

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kist, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen Kist zu einem idealen Wohnort.

Sonstiges

**Sonstiges:**
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige Wohnlage legen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse rundet das Angebot ab.

**Fazit:**
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven 4,5-Zimmer-Wohnung in Kist Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: ISDN