Kernsaniert & Höchstenergieeffizient nach neuesten Standards – Ideal für Eigennutzer! 4,5-Zimmer-Wohnung – Nur 250 m zum Mainparksee!
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Mainparkstraße 6, Mainaschaff. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise. Es verfügt über einen Personenaufzug, und das Treppenhaus und Gebäude ist gepflegt. Ein Energieausweis mit der Klasse A liegt vor. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 105 m² und ist auf 4,5 Zimmer verteilt. Sie verfügt über keine Durchgangszimmer, was für eine klare Raumaufteilung sorgt. Ein Zimmer ist als Essbereich mit einer Küche gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie neue Kunststoff-Doppelfenster. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und ist ebenfalls dreiadrig ausgeführt. Das Badezimmer ist modern und wurde vor Kurzem renoviert. Der Bodenbelag der Wohnung besteht durchgehend aus Fliesen, was robust und pflegeleicht ist. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Außenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro, und die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die in einem separaten Abstellraum untergebracht ist.
Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende und moderne Grundausstattung, ergänzt durch praktische Details wie die Wärmepumpe und den gut geschnittenen Grundriss.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine Praktische Raumaufteilung aus.
Lage
Einer Gemeinde, die sieben Hochhäuser als Wahrzeichen hat, traut man es auf den ersten Blick vielleicht nicht zu, aber hier hat sich noch viel ländlicher Charakter erhalten. Man findet einerseits ein ruhiges Wohnumfeld vor - übrigens auch in den Hochhäusern - und andererseits ist man über die Anbindung der A 3 schnell in der Rhein-Main-Metropole oder im benachbarten Aschaffenburg. Selbstverständlich stehen auch öffentliche Nahverkehrsmittel zur Verfügung. Oder Sie wandern von hier direkt in den angrenzenden Spessart.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung