Kernsaniert, Kompakt & Stilvoll: Ihr neues barrierearmes 1-Zimmer-Appartment wartet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne barrierearme Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Fassade wurde ebenfalls erneuert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen als Oberböden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das Objekt bietet damit höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.
Ausstattung
Im Kaufpreis sind die auf den Bildern ersichtlichen Möbel enthalten inkl. der Einbauküche, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Heiligenhaus, umgeben von viel Grün und charmanten Wohnstraßen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine hohe Lebensqualität für Familien. Der nahegelegene Panoramaradweg sowie verschiedene Parks und Freizeitangebote laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Heiligenhaus bietet insgesamt eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme.
Sonstiges
Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es handelt sich jedoch um einen Zeitmietvertrag, sodass die Wohnung auf Wunsch ab Januar 2025 selbst bewohnt werden kann. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 74, 8 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 1.3