*Kernsaniert* Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Einzelgarage in urbaner Lage.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Sanierte und Top-Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Einzelgarage in City-Lage* Immobilienangebot im Herzen von Esslingen-Mettingen! Super zentral gelegen, eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur und mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Ein toller Grundriss, der sanierte Zustand, die vorhandene Einzelgarage sowie die urbane Lage mit bester Infrastruktur zeichnen dieses attraktive Angebot aus. Die traumhafte Wohnung wurde 2018 kernsaniert, besticht durch einen tollen Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Diese verteilen sich auf einen freundlichen und geräumigen Eingangs-/Flurbereich, 2 schöne Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang in die große Loggia (verglaster Balkon). Diese ist sowohl über die Küche, als auch über das kleinere Schlafzimmer zu begehen, ist beheizt und erweitert somit die Wohnfläche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit großem, beleuchteten Spiegelschrank. Ein sehr schöner, einheitlicher Eiche-Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt mit seiner warmen Optik für ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente. Weiße Sockelleisten ergänzen den modernen Ausstattungsstandard. Die Küche, die Loggia sowie das Badezimmer sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche sowie den Winterdienst. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen gut nutzbaren Kellerraum sowie eine große abgeschlossene Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Ausstattung
Momentan sind noch die Möbel von meinem jetzigen Mieter in der Wohnung. Da er Arbeitsbedingt mit seiner Familie das Land verlässt, würde er sehr gerne seine Möbel (wenn möglich) an den nächsten Mieter verkaufen. Das ist aber keine Pflicht, nur auf eigenen Wunsch.
Lage
Mettingen ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und grenzt unmittelbar an den Stuttgarter Stadtteil Obertürkheim an. Das Objekt befindet in zentraler Lage im Stadtzentrum von Esslingen-Mettingen und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr ist ein hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnlage mit starker Infrastruktur. Der Mettinger S-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ebenso befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, eine Metzgerei, diverse Banken, ein Einkaufszentrum, Ärzte, eine Apotheke, etc. in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Momentan sind noch die Möbel von meinem jetzigen Mieter in der Wohnung. Da er Arbeitsbedingt mit seiner Familie das Land verlässt, würde er sehr gerne seine Möbel (wenn möglich) an den nächsten Mieter verkaufen. Das ist aber keine Pflicht, nur auf eigenen Wunsch.