Kernsanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Dusche und Balkon

44793 Bochum

619,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
44,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44793 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
44,42 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
120b8793-7384-4021-8cf3-2c9fcf5cf4a7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
878,00
Warm­miete
619,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
87 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Um Ihnen Ihr Zuhause angenehm und komfortabel zu gestalten, wurde die Wohnung renoviert und überzeugt mit einem modernen Bad mit Dusche, einem unterfahrbaren Waschtisch und einem Handtuchheizkörper. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind ein pflegeleichter, hochwertiger PVC-Boden, frisch lackierte Heizkörper und tapezierte Wände und Decken. Nach dem Grundsatz Zu Hause fühlt sich jeder Mensch am Wohlsten überzeugt der Grundriss durch Funktionalität und bietet Erfüllung Ihrer individuellen Vorstellungen. Wir sind der Meinung: Hier lässt es sich leben - in jedem Alter! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Stahlhausen an einer Hauptverkehrsstraße. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 5 Gehminuten) befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 310 und 302, Buslinie 345) mit der Sie die Bochumer Innenstadt schnell erreichen. Ein Kindergarten ist unweit zur Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA, Bäckereifachgeschäft) sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bochumer Westpark, mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen und einem neu errichteten Radweg, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1