Kernsanierte 2 Zi. Penthouse Wohnung mit EBK & Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn gegenüber des K3 und nur 200 m vom Campus entfernt. Die Wohnung wurde Kernsaniert. folgendes wurde 2021 saniert: - Elektrik Leitungen inkl. Steckdosen, Schalter sowie Katleitungen - Bodenfliesen Feinsteinzeug 80x80 - Badezimmer inkl. Dusche 80x80 - Wände Edelputz - Türen - Schallschutzfenster inkl. el. Jalousien - Einbauküche inkl. Boschgeräte: Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld und Spühle Folgende Arbeiten wurden 2020 im Außenbereich ausgeführt: - Außen Fassade Vollwärmeschutz 180 mm - Hauseingangstüre Alu, Ud 1,3 W/m²K - Fenster 3-fach, Uw 0,95 K/Wm²K, Rollladensanierung - Heizung: dezentrale Lüftungsanlage nach DIN 1946-6 - Zentralheizung mit Brennwert-Kessel (Erdgas E) 21K - Warmwasser: Zentralheizung mit Brennwert-Kessel (Erdgas E) 21KW + Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, der vom 2.UG bis ins 6.OG jede Etage anfährt. Der Fahrstuhl ist im Nov/2016 neu eingebaut worden. Die Gesamte Wohnanlage ist im Aufzug, Treppenhaus sowie im Keller, Videoüberwacht.
Lage
Umgebung: - Dammrealschule Nebengebäude - K 3 ( Einkaufzentrum, Kino Cinemaxx, Netto Supermarkt, Art Haus Kino, Parkhaus, Decathlon,, etc.) direkt gegenüber - Bildungscampus 200m westlich - Wilhelm-Maybach-Berufsschule 200 nördlich - Theater Heilbronn 100m östlich - Hallenbad Soleo 100m westlich Heilbronn-Innenstadt: Mitten in der Heilbronner Innenstadt Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 1-2 Minuten (Bus und S-Bahn) zu erreichen. Hohe Kundenfrequenz Gute Parkmöglichkeiten in direkter Nähe (mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft) Heilbronn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Autobahn-Anbindung (A6, A81)