Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stromberg - Erstbezug ab 1.12.

55442 Stromberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55442 Stromberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
0b7e67b4-dbc5-450a-be69-d1a9102769b4
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stromberg (Hunsrück) bietet modernen Wohnkomfort und ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gemütliche Raumaufteilung mit lichtdurchfluteter Wohnküche, einem neuen Badezimmer und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist im KfW 55 EE Standard saniert, was für besonders niedrige Betriebskosten sorgt. Sämtliche Leitungen, Fenster, Böden und die Fassade wurden erneuert, sodass Sie in ein energieeffizientes und modernes Zuhause einziehen können. Optional steht ein Stellplatz für 60€/Monat zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine Einbauküche installiert werden. Haustiere sind nach Rücksprache willkommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Zimmer: 2 Zimmer, Erstbezug nach Kernsanierung
- Heizung: Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen
- Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung per Knopfdruck
- Badezimmer: Neu und modern gestaltet
- Wohnküche: Offene, gemütliche Wohnküche; Einbauküche auf Wunsch möglich
- Stellplatz: Optional für 60€/Monat
- Energieeffizienz: KfW 55 EE Standard für niedrige Betriebskosten
- Haustiere: Nach Rücksprache möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im malerischen Ortskern von Stromberg, Hunsrück. In der direkten Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ein Supermarkt, Bäcker, Café sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Makrolage bietet eine perfekte Anbindung an die Natur sowie an die Städte Mainz, Bad Kreuznach und Bingen, die über die A61 in etwa 20-30 Minuten erreichbar sind. Die Region besticht durch zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Golfplätze und das Stromberger Freibad - ideal für Natur- und Erholungssuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Im Objekte sind zudem folgende weitere Wohnungen verfügbar:

2 Zimmer (65 QM)
3 Zimmer (76 QM)
2 Zimmer (65 QM)
2 Zimmer (45 QM)

Bei Interesse gerne anschreiben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen