Kernsanierte 3-Zi.-DG-Wohnung im schönen Jugendstilhaus in KN-Petershausen
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Konstanz! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, wird Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz bieten. Eingebettet in ein charmantes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Petershausen, verbindet dieses Juwel traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1905 wurde aufwendig und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand, der die Geschichte und den Charakter des Gebäudes liebevoll bewahrt.
Die Wohnung betreten Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit seinen offenen Raumkonzepten und den hohen Decken ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein.
Die Einbauküche, ein wahrer Traum für Hobbyköche, ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über einen Ausgang zum Südwestbalkon, wo Sie die Sonne genießen können, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruheoasen für erholsame Nächte bieten. Die Schlafzimmer sowie der Rest der Wohnung werden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit modernen Armaturen, einer komfortablen und geräumigen Dusche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und laden Sie herzlich ein, das Objekt persönlich zu besichtigen.
Ausstattung
- Kernsanierung unter Erhaltung der Altbausubstanz
- Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten im Wert von EUR 7.000
- Moderne Heizungstechnik mit Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertanlage, Pufferspeicher und Frischwasserstation
- Neuer energieeffizienter Dachaufbau in Holzständerbauweise ausgebildet zum Mansardendach
- Großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung
- Komfortable Zimmer mit ausreichend Steckdosen und Multimediaanschluss
- Schöner Echtholzparkett in Eiche
- Neue Kunststofffenster mit hochwertiger 3-fach-Isolierverglasung
- Neue Elektrostränge und Elektroleitungen
- Neue elektrische Einbaurollläden für optimalen Komfort
- Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und Fliesen in 120 × 160 cm
- Große Dusche 120 × 120 cm mit Duschglas
- Moderne Sprechanlage
- Neu angelegte, ruhig gelegene Südwest-Balkonterrasse
- Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Gegend im begehrten Stadtteil Konstanz Petershausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie der neue große EDEKA, Bäckereien und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine unkomplizierte Besorgung von Lebensmitteln und anderen Gütern.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch ohne eigenes Auto bestens versorgt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen Stadtteilen von Konstanz sowie den umliegenden Gemeinden. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum wunderschönen Bodensee. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersportaktivitäten oder gemütliche Stunden in einem der vielen Cafés und Restaurants entlang des Seeufers. Die malerische Altstadt von Konstanz mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Gassen und vielfältigen kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Darüber hinaus liegt der Seerhein in unmittelbarer Nähe mit dem beliebten Heroseepark, was den Bewohnern der Wohnung zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Konstanz Petershausen eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und Lebensqualität, die sowohl Singles, Paare als auch Familien zu schätzen wissen werden.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1