Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Augsburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zum 1. März zu vermieten und ist zu diesem Zeitpunkt garantiert fertig gestellt. Anbei sehen Sie Bilder, die die heutige Baustelle zeigen. Das Haus wurde kernsaniert, auch diese Wohnung. Die bereits beauftragte Wärmepumpe wird zum Sommer 2025 installiert, neue Heizkörper zum Einzugstermin. Bis dahin heizt die bisherige Heizung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines rundum gedämmten Hauses in einer Nebenstraße der Wellenburger Straße, nahe der Hessingklinik. Die Ausstattung ist neu und gehoben, eine dezentrale Lüftungsanlage erneuert die Raumluft. Rund um das 20 m² große Wohnzummer reihen sich die drei kleineren Zimmer. Von der hellen Küche tritt man auf den großzügigen Balkon, die Elektro-Installation für ein Balkonkraftwerk ist vorhanden. Im Keller gibt es den gemeinsamen Waschmaschinenraum und Platz für das Hängen der Wäsche sowie ein eigenes Abteil für die Lagerung Ihrer Gegenstände. Fahrräder können im Garten abgestellt werden. Eine Wallbox mit Stellplatz können vereinbart werden.
Ausstattung
Stellplatz 40 € und Wallbox 25 € bei Vereinbarung
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg Göggingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Die renaturierte Wertach ist genauso nahe wie die Straßenbahn.