Kernsanierte Altbau Etage am Bopser
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Die Küche und das WC wurden verändert um ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne zu erhalten. Das Wohnzimmer wurde um den Abstellraum erweitert. Somit sind 3 geschlossene Räume entstanden und zusätzlich Küche, Bad und Flur. Echtholzparkett / elektrische Fußbodenheizung im Bad / Gas-Etagenheizung neu von 2020 / doppelt verglaste Holzfenster / Eckbadewanne im Tageslichtbad / Dusche separat / moderne Rolläden im Schlafzimmer. Es gibt keinen Balkon. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern kostenlos übernommen werden. Auf Wunsch wird die Küche auch ohne Möbel übergeben, um eine neue Einbauküche einzubauen. Die Wohnung ist bei Bedarf auch schon ab dem 1.1.2025 frei. Der Umzug der aktuellen Mieter ist noch nicht fest geplant. Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und isoliert. Der Stellplatz direkt vor dem Hauseingang wird mit einer anderen Partei geteilt und die Autos können hintereinander geparkt werden. Die Kosten für den Stellplatz sind in der Nebenkostenpauschale mit 200 Euro enthalten. Die Nebenkostenpauschale von 200 Euro ist für 1 Person berechnet. Jede weitere Person in der Wohnung wird mit monatlich 50 Euro zusätzlich berechnet. Strom, Gas, Telefon und Internet müssen vom Mieter bei einem Anbieter seiner Wahl direkt bezahlt werden. Es gibt einen jährlichen Wartungsvertrag für die Gas Therme. Der Mieter bezahlt die Wartung und der Vermieter die nötigen Reparaturen. Die Wohnung wird frisch weiß an Wänden und Decken gestrichen übergeben. Der Parkett wird frisch aufgearbeitet. Diese Arbeiten sind auch vom Mieter bei Auszug vorzunehmen. Die U-Bahn Haltestelle Bopser ist nur 100 Meter entfernt. Ruhige Lage in der Seitenstraße.
Lage
Die begehrte Halbhöhenlage von Stuttgart mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in den Bopser Wald.