Kernsanierte Doppelhaushälfte in Merkstein zu vermieten

52134 Aachen (Kreis)

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52134 Aachen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155319834
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1959
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive, kernsanierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Merkstein. Die ideale Lage bietet Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Rossmann und einer Apotheke (nur 200 m entfernt). Objektbeschreibung: Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zu den umfangreichen Renovierungen gehören: - Neues Dach mit Solaranlage zur Energiegewinnung - Neue Fenster und neue Elektrik - Neue Heizungsanlage - Vollständig isoliert, was für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt - Neue Laminatböden für einen modernen Look - Einbauküche vorhanden - Neue Badezimmer Wohnflächenaufteilung: - Erdgeschoss: 75 m² - 1. und 2. Etage: 100 m² Das Haus eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung hervorragend für eine Mehrgenerationen-Nutzung oder auch für eine Vermietung in zwei separate Wohnungen.

Ausstattung

- Neues Dach mit Solaranlage zur Energiegewinnung - Neue Fenster und neue Elektrik - Neue Heizungsanlage - Vollständig isoliert, was für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt - Neue Laminatböden für einen modernen Look - Einbauküche vorhanden - Neue Badezimmer

Lage

In fußläufiger Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule Ebenso befinden sich ein Einkaufszentrum mit Rewe, Rossmann und Apotheke in nur 200 Meter Entfernung.

Sonstiges

Bei Kontaktaufnahme bitte ich um kurze Vorstellung Ihrer Person (Name, Beruf) und um Angabe zur beabsichtigten Personenanzahl, die in das Haus einziehen möchte.