Kernsanierte, gemütliche 3,5 Zi-Wohnung mit Gartenmitbenutzung zum 01.12.24 zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur schriftliche Anfragen werden beantwortet!! Kernsanierte, gemütliche 3,5 Zi-Wohnung mit Gartenmitbenutzung zum 01.12.24 zu vermieten Sie haben Interesse an der Anmietung dieser schönen Wohnung? Dann zögern Sie nicht und schreiben uns eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und eventuellen Fragen, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte geben Sie auch Ihr Alter an und mit wieviel Personen Sie gerne einziehen möchten. Leider sind Hunde nicht erwünscht. Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Bonität. Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt: -Personalausweis-Kopien (Vorder- und Rückseite) -Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen -eine positive Schufa Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen bzw. per Email zusenden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn-Essbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht- Duschbad und ein kleines Zimmer, dass als Gäste/Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gartenmitbenutzung. Winterdienst und Rasenmähen müssen übernommen werden. Genügend freie Parkplätze gibt es an der Straße. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten.
Lage
Schleiden-Gemünd liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Der nahegelegene Nationalpark Eifel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Trotz seiner ruhigen Lage ist Schleiden-Gemünd gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die A1 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine einfache Anbindung an größere Städte wie Köln und Aachen ermöglicht. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine gute Versorgung und Lebensqualität.
Sonstiges
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der ihm vom Vermieter gemachten Angaben bzw. Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.