Kernsanierte, helle Wohnung mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die jetzige Modernisierung findet seit Oktober 2024 statt. Ein Energieausweis liegt vor, ein neuer ist beauftragt, da Energiesparmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattung
Die schön aufgeteilte Whg ist ist mit einem neuen Wannenbad mit Fenster. In der Küche würde eine Einbauküche an einer Wand oder in L-Form passen, ggfls. mit einem kleinen Esstisch. Im Schlafzimmer passen ein großes Bett für 2 Pers. und ein großer Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist geräumig und es wäre auch dort möglich, eine Essgarnitur zu stellen. Von dort ist der Zugang zum großen, überdachten Balkon in Süd-West-Richtung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Krefeld Cracau, nahe dem Ärztehaus und der Geschäfte an der Uerdinger Straße. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien U70 und U76. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants und Bäckereien.. Die Innenstadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ca. 3 Km.
Sonstiges
Die folgenden Fotos sind in der Anordnung im Uhrzeigersinn des Betretens aufgenommen. Die Wohnung ist leer. Das Haus ist sehr ruhig. Auf jeder Etage sind drei Wohnungen. Eine Tiefgarage, eine Stellplatzfläche (75-55-25 €) und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich rund um das Haus. Eine Putzfrau ist für die Reinigung des Treppenhauses zuständig und eine Hausverwalterin ist Ihre erste Ansprechpartnerin in allen Dingen.