Kernsanierte Maisonettewohnung in historischem Gebäude - Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle, offene 2 ZKB Wohnung im 3.OG des bekannten Gebäudes ,,ehemaliger Friedrichshof'', heutiges Journee im EG, bietet 47m² auf 2 Etagen.
Die Maisonettewohnung wurde im Jahr 2013 hochwertig kernsaniert.
Fenster, Böden, Küche, Bad, Treppe, Wände, Elektrik uvm.
Im Erdgeschoss der Maisonettewohnung ist das Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, die offene, Wohn-/ Essküche mit Einbauküche, Einbauschrank für Abstellmöglichkeit und Garderobe sowie der Treppenaufgang.
Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlaf- & Wohnzimmer mit hellen Dachschrägefenster.
Ausstattung
Kernsanierung in 2013 inkl. Fenster, Böden, Elektrik etc.
hochwertige Erneuerung der 2 ZKB Wohnung mit Einbauküche
Fahrstuhl bis zum 2.OG
Maisonettewohnung
47m² Wohnfläche
Fenster - Isolierglasfenster in weißen Kunstoffrahmen
Einbauschrank
Gasheizung von 2009 und 2021 verbessert/vergrößert
Eigener abschließbarer Kellerraum
Gemeinsamer Waschraum (Anschluss wird nach Bedarf freigeschaltet)
Im Erdgeschoss der Wohnung - elektrische Rollläden
Lage
Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas, die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bis 1972 war Bruchsal Sitz des gleichnamigen Landkreises, der im Zuge der Kreisreform zum 1. Januar 1973 im Landkreis Karlsruhe aufging.
Um das Jahr 1955 überschritt die Einwohnerzahl die Grenze von 20.000. Deshalb wurde Bruchsal bereits mit Inkrafttreten der baden-württembergischen Gemeindeordnung zum 1. April 1956 zur Großen Kreisstadt erhoben. Mit der Nachbargemeinde Forst hat Bruchsal eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
m September 2024 wird der Bruchsaler Bahnhof und drumherum alles erneuert.
Die Stadt Bruchsal möchte eine schönere Umgebung schaffen und ebenfalls den angrenzenden Park erneuern lassen.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Stellplatz ist optional im Innenhof des Gebäudes separat zu mieten. Aktuell besteht hier eine Warteliste von 3 Mitbewerbern.
In 1957 wurde das Gebäude wiedererrichtet. Im Jahre 1982 fand der Umbau durch den Bauträger statt.
Im Jahr 2021 wurde die zusätzliche Therme der Heizungsanlage für die Dachgeschosswohnungen installiert.
Die Rücklagen belaufen sich auf 60€/Monat.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen