Kernsanierte, moderne und große Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuss. Die drei Zimmer erstrecken sich über insgesamt rund 108m². Von der Diele aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine helle und großzügige Wohnküche. Das mittig gelegene Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über sowohl Wanne als auch Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eines der Schlafzimmer befindet sich gegenüber des Badezimmers. Der Zugang zur rückseitigen, eigenen Terrasse erfolgt über die Diele. Das zweite Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses, mit Blick auf die Terrasse. Der helle Farbanstrich an Decken und Wänden in Verbindung mit dem modernen Design-Fliesen sorgen in dieser großzügigen, hellen Wohnung für wohlfühlenden Charakter. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die zur Straßenseite gelegenen Außenwände wurden mit einem energetischen Wärmedämmverbundsystem verkleidet.
Ausstattung
Im Grundrissplan ist die Wohnung grün gekennzeichnet. Die Fenster verfügen allesamt (außer mittiges Schlafzimmer) über elektrische Rollläden. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Alle Räume sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt von Neuss und ist aufgrund von diversen Parks in der Umgebung trotzdem ruhig gelegen. Der Rosengarten befindet sich in direkter Nähe des Objektes. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick zum Obertor. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind individuell nach Absprache möglich. Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.