Kernsanierte Stadtvilla mit großer Sonnenterrasse • Garage • Topp-Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, kernsaniertes Einfamilienhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Immobilie zählt neben fünf schönen Zimmern auch zwei Duschbäder mit Tageslicht.. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf der wunderschönen, neu angelegten Sonnenterrasse und dem Gartenanteil können Sie herrlich entspannen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für 2 separate Wohneinheiten geeignet ist. Besonders praktisch: Die eigene Garage, die sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bieten diverse Kellerräume praktischen Stauraum. Ein seperater Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird das, in diesem Jahr kernsanierte, Objekt mit einer energiesparenden Wärmepumpe.
Ausstattung
• Garage • Fußbodenheizung (jeder Raum kann individuell reguliert werden) • Viele bodentiefe Fenster • Exklusive Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche • Hochwertige Sanitärausstattung inkl. modernen Waschbecken mit Unterschränken • Großformatige Fliesen • Gegensprechanlage • Große Keller-/Stauräume • Waschmaschinen/Trockner Raum • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unabhängig von Gas und Öl) • Elektrische Rollläden • Inkl. sämtlicher Malerarbeiten • Inkl. aller Bodenbeläge • Design-Vinyl Beläge • Großer Balkon im OG mit Glasgeländer • Wunderschöne, ruhige Lage in einem gewachsenem Umfeld • Neu angelegte, großzügige Sonnenterrasse im EG • Eigene Grünfläche
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Düren. In unmittelbarer Nähe verkehren einige Buslinien. Der Dürener Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie die lebendige Dürener Innenstadt mit diversen Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und schönen Fachgeschäften. Der Autobahnanschluß nach Aachen und Köln ist in weniger als 5 Autofahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Auf Wunsch können weitere PKW-Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt angemietet werden. 40,- €/Stellplatz/Monat (max. 3 Stellplätze).