Kernsanierte Terrassenwohnung in Toplage Mitte nahe Torstraße

10119 Berlin

598.540,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10119 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Immobilienwert
Online-ID
a79caeaa-b6e8-4608-ab6b-bb0315f95b2c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
598.540,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74.6 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Bezugsfreie Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Gartenhaus EG li. und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad, eine Terrasse zum 1. Hof und einer riesigen Terrasse zum absolut ruhigen 2. Hof. Die Wohnung wurde in 2024 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Ausstattung

Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung

Lage

Im Herzen der Hauptstadt - Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte in absoluter Toplage. Fußläufig entfernt befindet sich der Volkspark am Weinberg mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man direkt um die Ecke in der Torstaße, die weit über
die Bezirksgrenzen hinaus bekannt ist. Der U-Bahnhof Rosenthaler Platz liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Berlin